যুক্তরাষ্ট্রের ফেডারেল ট্রেড কমিশনের (এফটিসি) করা এক অ্যান্টিট্রাস্ট বা প্রতিযোগিতা বিরোধী মামলায় সমঝোতায় পৌঁছেছে অনলাইন রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্ম জিলো। এই সমঝোতার মাধ্যমে জিলো এবং রেডফিনের মধ্যকার সেই বিতর্কিত চুক্তি বাতিল করা হয়েছে, যার ফলে রেডফিনের অ্যাপার্টমেন্ট রেন্টাল ইন্টারনেট লিস্টিং সার্ভিস (আইএলএস) বন্ধ হয়ে গিয়েছিল। রিয়েল এস্টেট খাতে প্রতিযোগিতামূলক পরিবেশ ফিরিয়ে আনাই এই সমঝোতার মূল উদ্দেশ্য, যা পরবর্তীতে ভাড়ার খরচ কমিয়ে গ্রাহকদের জন্য নতুন সুযোগ তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে।
মামলার প্রেক্ষাপট
২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরে এফটিসি অভিযোগ তোলে যে, জিলো তার প্রতিদ্বন্দ্বী রেডফিনকে ১০ কোটি ডলার দিয়ে তাদের আইএলএস বিজ্ঞাপন কার্যক্রম নয় বছরের জন্য বন্ধ রাখতে বাধ্য করেছিল। পরবর্তীতে অ্যারিজোনা, কানেকটিকাট, নিউ ইয়র্ক, ভার্জিনিয়া এবং ওয়াশিংটন অঙ্গরাজ্যগুলো যৌথভাবে একই ধরনের মামলা দায়ের করে, যা নভেম্বরে এফটিসির মামলার সাথে যুক্ত করা হয়।
শর্তাবলী ও প্রভাব
সমঝোতার অংশ হিসেবে রেডফিনকে আবারও আইএলএস বাজারে ফিরতে হবে এবং আরও বেশি লিস্টিং প্রদর্শনের প্রতিশ্রুতি দিতে হবে। এছাড়া জিলোকে রেডফিনের কর্মী নিয়োগের সুবিধার্থে প্রয়োজনীয় তথ্য সরবরাহ করতে হবে। সাধারণ গ্রাহকদের জন্য জিলোকে তাদের বিদ্যমান চুক্তিগুলো বিনা খরচে বা পেনাল্টি ছাড়া পুনরায় আলোচনার সুযোগ দিতে হবে।